Forum mieszkańców osiedla Sławka - TBS KATOWICE Strona Główna Forum mieszkańców osiedla Sławka - TBS KATOWICE
Osiedle Witosa, okolice ulic Sławka / Rataja w Katowicach

FAQFAQ  SzukajSzukaj  UżytkownicyUżytkownicy  GrupyGrupy  StatystykiStatystyki
RejestracjaRejestracja  ZalogujZaloguj

Poprzedni temat «» Następny temat
Kilka pytań
Autor Wiadomość
Żaneta i Adam

Dołączył: 04 Lut 2009
Wysłany: 2009-02-04, 19:55   Kilka pytań

Witamy. Mamy kilka pytań
- co znajduje się w mieszkaniu przy odbiorze ( poza panelami i kafelkami )
- ile wynosi czynsz w mieszkaniu 47 m2( czy 780 zł czy mniej ze względu na zwroty za wodę i ogrzewanie )
- ile płacicie za energię elektr.
- czy trzeba zmieniać zamek w drzwiach wejściowych?
- jak się Wam mieszka?
Prosimy o odpowiedź, gdyż mamy prawdopodobnie się tam wprowadzić za niedługo :)
Żaneta i Adam
Ostatnio zmieniony przez Tomasz Kaźmierczak 2009-02-04, 22:51, w całości zmieniany 1 raz  
 
     
Żaneta i Adam

Dołączył: 04 Lut 2009
Wysłany: 2009-02-04, 19:59   

Aha czy według Was jeżeli miasto ponownie poprosiło nas o dochody - zaśw z zakładu pracy oznacza, że mamy duże szanse?
 
     
bisi

Dołączył: 01 Lut 2009
Skąd: Sławka 30b
Wysłany: 2009-02-04, 21:32   

Mieszkanie wykończone jest pod klucz, łącznie z wyposażeniem w kuchenkę elektryczną i zlewozmywak w kuchni, oczywiście biały montaż w łazience wraz z płytkami na ścianach do wys. 2m i podłodze. W kuchni ewentualne płytki na ścianach trzeba położyć samemu.
Co do czynszu to na początku rzeczywiście stawki są takie jak podaje TBS a potem to zależy od własnego zużycia - trudno powiedzieć. Poza tym czynsze są różne dla każdego z bloków bo zależą od wartości odtworzeniowej budynków w danej chwili. Nam czynsz obniżył się po rozliczeniu wody ale to kwestia indywidualna. Podobnie jest z energią elektryczną. Zależy co się ma w domu, a gotowanie na prądzie nie jest wcale takie drogie. Co do zamku to wydaje mi się, że nie trzeba. Podwykonawca montuje w całym bloku od razu kilkadziesiąt drzwi więc raczej mało prawdopodobne żeby się fatygował na podrabianie kluczy do zamka, a poza tym to są monterzy dużych firm więc nie ma obawy według mnie. Natomiast dochody trzeba jeszcze raz przedstawić przed wprowadzeniem się, bo muszą zweryfikować czy spełniacie kryterium dochodowe. To tylko formalność.
A mieszka się fajnie, jedyne zastrzeżenia jakie mamy to do architekta i zastosowanych przez niego rozwiązań ale to już inna sprawa.
 
     
Żaneta i Adam

Dołączył: 04 Lut 2009
Wysłany: 2009-02-04, 21:47   

A możesz opisać jakie są zastrzeżenia? Czy to za dużo pisania :)
 
     
bisi

Dołączył: 01 Lut 2009
Skąd: Sławka 30b
Wysłany: 2009-02-04, 21:55   

Mieszkania są funkcjonalne jak najbardziej, u nas podłogi są prostopadłe do ścian więc żaden mebel nie jest podłożony za co się należy pochwała wykonawcy. Minusem jest zaprojektowanie balustrady balkonu przedostatniego piętra oraz niesamowita zdolność konstrukcji do przenoszenia basów zbyt głośno puszczonej muzyki. To tak dla nas.
 
     
Żaneta i Adam

Dołączył: 04 Lut 2009
Wysłany: 2009-02-04, 22:01   

Dzięki. I jeszcze ostatnie pytanie - czy w mieszkaniu można zmieniać to co jest juz zastane np kafelki, panele, kuchenkę ? I jaki jest wymiar komórek lokatorskich? Dzięki z góry i mamy nadzieję do zobaczenia w realu :)
 
     
Bourbonetka 


Wiek: 41
Dołączyła: 26 Sty 2009
Skąd: Sławka 30
Wysłany: 2009-02-04, 22:01   

adamo7489 napisał/a:
Witamy. Mamy kilka pytań
- co znajduje się w mieszkaniu przy odbiorze ( poza panelami i kafelkami )
- ile wynosi czynsz w mieszkaniu 47 m2( czy 780 zł czy mniej ze względu na zwroty za wodę i ogrzewanie )
- ile płacicie za energię elektr.
- czy trzeba zmieniać zamek w drzwiach wejściowych?
- jak się Wam mieszka?
Prosimy o odpowiedź, gdyż mamy prawdopodobnie się tam wprowadzić za niedługo :)
Żaneta i Adam


Witamy :-)

Co się znajduje w mieszkaniu opisano powyżej. W przypadku mieszkania 62 m2 czynsz to ok 840zł. Energia w naszym przypadku ok 200 zł na 2 m-ce (mieszkanie 4 pokojowe, wiecznie włączony komputer itd).

Co do balkonów, w przypadku pięter ostatnich brak zadaszenia jest również uciążliwy. Poza tym większych zastrzeżeń nie mamy.
 
     
bisi

Dołączył: 01 Lut 2009
Skąd: Sławka 30b
Wysłany: 2009-02-04, 22:07   

Zmieniać zawsze można, jak tylko się ma kasę :-D Co do pieca to samemu nie warto, chyba że jest się elektrykiem, bo piec jest podłączony na stałe do puszki. Gazu nie ma a kuchenki zasilanej z butli na gaz stosować nie wolno.
A komórki lokatorskie są raczej małe, żeby nie powiedzieć maleńkie...
 
     
Bourbonetka 


Wiek: 41
Dołączyła: 26 Sty 2009
Skąd: Sławka 30
Wysłany: 2009-02-04, 22:07   

adamo7489 napisał/a:
Dzięki. I jeszcze ostatnie pytanie - czy w mieszkaniu można zmieniać to co jest juz zastane np kafelki, panele, kuchenkę ? I jaki jest wymiar komórek lokatorskich? Dzięki z góry i mamy nadzieję do zobaczenia w realu :)


Komórki lokatorskie są różne zależy jak się trafi...
 
     
luke.d 
www.bar-art.pl


Wiek: 32
Dołączył: 01 Lut 2009
Skąd: Sławka 30
Wysłany: 2009-02-05, 01:51   

ja mam akurat 1,5 na 1,5 metra :P rower stoi pionowo

mieszkanie 37m2
 
     
Żaneta i Adam

Dołączył: 04 Lut 2009
Wysłany: 2009-02-05, 11:52   

Prosimy opowiedzcie nam jeszcze trochę jak Wam się mieszka, czy coś powinniśmy wiedzieć?
Aha -po uzyskaniu info o tym, że dostaniemy mieszkanie jaki jest termin wpłacenia kaucji? I kiedy opłaca się pierwszy raz czynsz? Dziękujemy z góry za wszystkie odpowiedzi :) Pozdrawiamy
 
     
luke.d 
www.bar-art.pl


Wiek: 32
Dołączył: 01 Lut 2009
Skąd: Sławka 30
Wysłany: 2009-02-05, 12:18   

termin wpłacenia kaucji to 2 tygodnie.
Wszystkie formalności miałem już pozałatwiane jakoś w połowie grudnia, czyli mieszkanie było już "moje", i od tego momentu zaczęsli naliczać czynsz. Na początku stycznia miałem do opłacenia połowę grudnia i cały styczeń.
 
     
piotrb 

Wiek: 37
Dołączył: 31 Sty 2009
Skąd: Sławka 30
Wysłany: 2009-02-05, 14:39   

My przydział dostaliśmy wrześniu 2007 i do końca września wpłaciliśmy kaucje, później musieliśmy do końca października wpłacić 1/3 partycypacji i do końca listopada resztę.Klucze dostaliśmy 08.12 także nie płaciliśmy całego czynszu. Czynsz w mieszkaniu 48 m2 650 zł a energia elektryczna to jakieś 70-80 zł za miesiąc. Mieszkania są fajnie wykończone, pomalować i wprowadzać się. Co do komórek to nie są za duże ale można je dobrze zagospodarować. Poza tym nie którzy lokatorzy zamiast komórek mają pomieszczenia gospodarcze-ale nie wiem na jakich warunkach są przyznawane.Jak zrobią całe osiedle to już będzie fajnie. Nowe mieszkania można zobaczyć. Bez problemu Pan oprowadza. W piątek(jutro)mają oddać blok TBS-om a później jak sprawdzi sanepid, straż itd to na koniec lutego lub początek marca mają oddawać lokatorom. Tak mi powiedział wczoraj Pan-byliśmy oglądać mieszkania bo do nowego bloku ma się wprowadzić moja siostra. Zapraszamy do spotkania w realu:)
 
 
     
Żaneta i Adam

Dołączył: 04 Lut 2009
Wysłany: 2009-02-05, 15:45   

Piotrze B, dopytam jeszcze o ten czynsz, bo nie rozumiem. Jeżeli za metr2 jest 12,04 zł ( zakładam tyle ), to razy 48 daje wynik 570 zł. TBS określa wysokość czynszu na około 780 zł ( z wszystkimi niezależnymi opłatami oprócz energii ). Czyli Twoje 650 zł wynika ze zwrotów czy też Wasz blok ma mniejsze stawki? Bo płacić 780 a 650 to duużża różnica dla nas...
 
     
bisi

Dołączył: 01 Lut 2009
Skąd: Sławka 30b
Wysłany: 2009-02-05, 20:01   

Nasz blok ma inne stawki bo były liczone od innej niższej wartości odtworzeniowej a u Was teraz ta kwota jest nieco wyższa. Ogólnie wartość odtworzeniowa zmienia się co kwartał.

Dodatkowo na stronie TBS znaleźliśmy : "Wysokość czynszu ustala Zgromadzenie Wspólników Spółki, przy czym nie może być on wyższy w skali roku niż 4% wartości odtworzeniowej. Na każdy budynek stawka czynszu jest ustalana indywidualnie."

A komórki i pomieszczenia gospodarcze oznaczane były jeszcze przed wprowadzaniem się lokatorów więc my mamy pomieszczenie gospodarcze ale nie mieliśmy na to wpływu. Po prostu tak było...
 
     
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group

.:: MUZYCZNA OPRAWA IMPREZ / DJ - WODZIREJ NA TWOJE WESELE ::.

Na stronach Forum mieszkańców osiedla Sławka wykorzystywane są pliki cookies. Stosujemy je w celach zapewnienia maksymalnej wygody użytkowników przy korzystaniu z naszego serwisu. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody - zmień ustawienia swojej przeglądarki.